好地网11月19日消息（研究员周驰）今天，上海土地市场网发布了杨浦区定海社区N单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块的确定出让方式的通知。
地块有效申请人数仅1人，现确定采用挂牌方式出让。
挂牌截止时间由年12月01日14时00分调整为年11月20日14时00分。
地块位于东外滩板块，东至双阳南路，南至安浦路，西至广德路，北至杨树浦路，出让面积㎡，容积率5.56，建筑面积㎡。
地块起价万元，楼面起价元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块要求：
1、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%（计.19㎡以上）的办公物业不少于20年；
2、受让人应当按出让年限自持建筑面积%（地上.25㎡、地下㎡）的商业物业；
3、本地块办公定位为企业总部型办公楼，须引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部，引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区；
4、办公楼标准为甲级办公楼，应具有完善的5A级智能系统标准。商业结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局，积极引进首店、旗舰店等。
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