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北京房协公布的数字显示，前8月北京新建普通商品住房成交均价每平方米18319元，比1至7月每平方米涨价101元。据《21世纪经济报道》，北京主城区房价仍在上升。目前房价下跌主要出现在北京周边郊区，如通州、大兴、房山等地区。